Как аннулировать подписанный договор купли – продажи

Довольно часто люди, которым пришлось собственными силами покупать или продавать недвижимость, интересуются вопросом о том, можно ли признать недействительным договор о продаже или покупке недвижимости, если он уже заключен. Как пример: сделка уже фактически осуществилась, а продавец по каким – то причинам не желает выписаться из жилплощади. Чтобы получить ответ на данный вопрос, стоит посмотреть законодательство или обратится в компанию konsultant, там Вам дадут ответ на любой вопрос. В особенности, Гражданский кодекс, из которого следует, что заключенный договор о покупке или продажи аннулировать нельзя, если он уже заключен.

Но прекратить его можно при помощи двух методов: если признать договор недействительным или расторгнуть его. Для того, чтобы расторгнуть договор, необходимо согласие всех сторон. В данном случае необходимо будет провести сделку, похожую на обратную. При такой сделке имущество необходимо будет продать обратно тому, кто изначально был в роли продавца, а продавцу придется оплатить все расходы, которые понес покупатель, и которые потребовались для проведения сделки. Иными словами, ему будет необходимо вернуть сумму за проданное имущество, регистрирование и прочие растраты.
Если согласие сторонами не достигнуто, то расторжение договора о продаже – покупке недвижимости, возможно, по причинам нарушения одной из сторон какого – либо условия или же в судебном порядке, где суд установил договор недействительным.

Довольно часто суд устанавливает договор недействительным, если он был заключен с юридическими лицами и учредительные документы были оформлены не правильным образом. Этим может стать подпись лица, которое не имело права подписывать договор.

Заключая сделки, связанные с недвижимостью, необходимо крайне тщательно анализировать и контролировать процесс на протяжении всех этапов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>


Яндекс.Метрика