Новая жизнь московского «Гименея»: ТЦ ждет ребрендинг

Новая жизнь московского "Гименея": ТЦ ждет ребрендинг

Похоже, история «бога брака», «Гименея», что на Якиманке, подходит к концу. Нет, конечно, сносить огромное торговое помещение (где в 80х годах располагался московский свадебный салон) никто не собирается.

Юридические услуги в Москве качественно выполняют у нас!!!

Но вот переименовать, слегка изменить фасадную архитектуру и маркетинговую политику представления «Гименея» его новый возможный владелец планирует. А станет им, по некоторым предположениям, Удодов Александр Евгеньевич, вице-президент газовой компании «Итера» по ведению непрофильных активов.
Но, обо всем по порядку: не так давно нынешний собственник торгового комплекса, компания «Пересвет Инвест» оформила кредит в Альфа-банке и не смогла его обслуживать. Сумма кредита – 90 миллионов долларов, в обеспечение по нему были предоставлены торговые площади «Гименея» (13,8 тысяч квадратов). На момент выдачи займа стоимости комплекса хватало на покрытие ссуды, но после он в цене несколько потерял. Сегодня здание оценивается в сумму от 80 до 140 миллионов долларов. И, хотя упомянутый уже Удодов Александр уверен, что у «Гименея» есть все шансы на первое место в рейтинге ТЦ Москвы люкс класса, занимает «Гименей» пока только 5 место.
Принимать помещение в качестве возмещения кредитор отказался, ссылаясь на недостаточность его стоимости для покрытия кредита. И, дабы покрыть собственные расходы, связанные с проблемной ссудой, Альфа-банк кредит продал – Промсвязь банку. А уже последний принял решение привлечь к ребрендингу комплекса признанного девеловера Москвы, Александра Удодова.
Впрочем, данное решение вполне обосновано. С одной стороны, мало в коммерческой индустрии столицы людей, которые так хорошо знают «Гименей», как Удодов: в свое время он занимал должность вице-президента и в «Пересвет Инвест». С другой стороны, на счету этого менеджера уже есть несколько весьма успешных девелоперских проектов. Во-первых, это ТЦ «У Речного», получивший награду в 2010 году, как лучший из действующих малых комплексов города. Во-вторых, торгово-развлекательный центр в Калужской области (Обнинске) «Апрель», который пребывает на стадии завершения строительства. В-третьих, коттеджный поселок в 14км от МКАД «Павловы Озера», рассчитанный на бизнес класс. И, наконец, международный проект Александра в сотрудничестве с признанным архитектором Украины, Вадимом Жежериным – киевский отельный комплекс.
Окончательного решения по вопросу «Гименея» от Удодова пока не звучало. Но он уже неоднократно официально подтверждал, что поработать над этим проектом ему было бы весьма интересно. К тому же у менеджера есть некий опцион на покупку доли в собственности комплекса. Пока, правда, неизвестно, какой именно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>


Яндекс.Метрика