Покупка жилья в кредит

Покупка жилья в кредит

Схемы кредитования, которые предоставляются банками и специальными кредитными организациями, что называется «на любой вкус и цвет». Существует такое понятие, как ипотечное кредитование (под залог имущества), кредит с поручителем или без. Выдача производится на разные сроки и под разные проценты. Также возможно кредитование на различные цели. Например, покупка жилья или автомобиля, на обучение или отдых — вариантов множество.

Отдельно бы хотелось остановиться на таком актуальном варианте, как покупка квартиры. Далеко не все желающие могут себе позволить сразу оплатить стоимость квартиры полностью, для этого и приходится использовать различные схемы займа. Например, как вариант, можно оплатить первоначальный взнос, а материнский капитал в ипотеку по остальным выплатам. Как известно, материнский капитал выдается после рождения или усыновления второго и последующего ребенка его родителям, а вот возможности его использования, как раз ограничены. Вот именно на покупку жилья его использовать можно, а для многих семей — это является единственным выходом для получения собственной жилплощади.

Каждый выбирает для себя сам, покупать жилье на вторичном рынке или в на первичном. В обоих случаях есть свои достоинства и недостатки. Но, тем не менее, квартиру на вторичном рынке в ипотеку приобрести гораздо проще, чем на первичном. Большинство банков гораздо охотнее выдают займы именно на покупку квартиры не на первичном рынке недвижимости.

Во время покупки вторичного жилья или частного дома, на него банки также намного охотнее выдают кредиты, вы можете сразу переезжать в новое жилище. В случае с новостроем, вам, возможно, придется ждать еще несколько лет до момента окончания строительства. К тому же, в случае со вторичной недвижимостью намного шире диапазон выбора жилья. Его можно приобрести в любом районе и именно там, где вам хочется, а не ограничиваться только новыми домами.

Это достоинства вторичного жилья, но есть возможные риски и недостатки, которые также стоит учитывать, если вы решились на ипотечное кредитование. В договоре часто оговаривается, что вы не имеете права производить реконструкцию квартиры. То есть перепланировка и даже ремонт изношенных коммуникаций, о которых продавец не упомянул, невозможен. Максимум, что является открытым для вас — это небольшой косметический ремонт жилья. К тому же, по оценкам специалистов стоимость покупки не новой квартиры, на порядок выше, чем в только что построенном доме.
Очень важно оценить все преимущества и недостатки, рассмотреть разные схемы кредитования и выбрать действительно надежную организацию для сотрудничества.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>


Яндекс.Метрика