Приобретая недвижимость в Германии главное все рассчитать

Метки: ,

Современная Германия привлекает множество иностранцев для постоянного жительства. Для постоянного жительства в стране необходимо получить вид на жительство. В этой стране есть два возможных вариант: срочный и бессрочный. Но только бессрочный дает дальнейшее право на ходатайство по вопросу получения гражданства этой европейской страны.

 С другой стороны продажа недвижимости в Германии достаточно распространенное явление. Приобретение квадратных метров на территории государства не дает права на ПМЖ или гражданство. Оно может быть одним из составляющих положительных элементов, но не основным.

Приоритет в выборе района страны

При этом если отрегулирован вопрос с переездом в Германию, перед тем как приобрести недвижимость в собственность или в аренду потенциальному эмигранту стоит тщательно ознакомиться с приоритетами в этой стране.

Так, если в России можно купить жилье, а затем искать работу в этом населенном пункте, для немцев этот вариант неприемлем.

Действительно, на квартиры в Германии цены установлены в прямой зависимости от развитости производств того или иного района.

Самые дорогие и дешевые районы Германии

Итак, самым дорогим жильем может гордиться Мюнхен. Цены в этом городе сопоставимы с московскими. Если продолжать проводить аналогию с российскими вариантами: ценам Санкт-Петербурга равны Гамбургу.

Приобретая недвижимость в этих городах можно быть уверенным в том, что здесь есть шансы найти работу.

В других районах, например, Дессау, Герлиц, Цвиккау стоимость квадратного метра будет в 2 раза меньше, чем в развитых мегаполисах. Но и работу найти в них не могут даже местные жители с хорошим знанием языка, немецким образованием и заслугами перед отечеством. Поэтому эмигранту найти хорошо  оплачиваемую работу практически не представляется возможным.

Поэтому, имея капитал на приобретение недвижимости в Германии, поиск удобного варианта стоит начинать с поиска работы.

Правило для аренды

Те же правила работают и при приобретении недвижимости для дальнейшей сдачи жилья в наем.

Если имеется цель заработать на сдаче квартир, принцип выбора района остается тем же. Если у людей нет работы в этом районе, не будет и желающих даже за небольшие деньги снимать жилье.

Столица государства Берлин. Стоимость квартир в нем в 4 раза ниже, чем в соседних Лондоне и Париже. Тем самым получается, что это одна из самых недорогих европейских столиц. Наличие жилья в собственности в Германии дает право иностранцу на многократное получение мультивизы.

Поэтому, если есть возможность приобрести недвижимость в Германии надо все хорошо просчитать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>


Яндекс.Метрика