Тонкости ипотеки на рынке загородной недвижимости

Тонкости ипотеки на рынке загородной недвижимости

Покупка загородных участков и домов снова становится популярной. Желание насладиться покоем и тишиной на лоне природы в своем доме посещает многих. Однако не всем такая покупка по карману. Конечно, есть вариант получения ипотеки. Но возможность того, что банк откажет, не следует исключать. И тогда потребуется помощь в получении кредита.

Возможные причины отказа банков

При получении ипотеки на приобретение загородного дома рассмотрение всех деталей займет длительное время. Кредитный брокер поможет решить все вопросы, которые касаются выдачи ипотеки на покупку недвижимости. Помехой при получении кредита порой становится то, что многие не рассматривают загородный дом в качестве варианта для постоянного проживания.

По словам экспертов, отказ банка выдать ипотеку может объясняться несколькими причинами:

  • Невозможно провести точную оценку загородной недвижимости. Практически все дома построены по уникальным проектам и не подходят под привычное описание. При одобрении же могут возникнуть проблемы с описанием дома в документах банка и страховой организации. Лучше, если страховая компания будет партнером банка, выдающего ипотечный заем.
  • Жесткие требования к расположению, техническим характеристикам и инфраструктуре приобретаемого жилья. Если объект расположен далеко от города, то банк может и отказать в выдаче средств. Отказ можно получить и тогда, когда недостаточно развита инфраструктура и отсутствует главная дорога. Кроме того, банк может отказать в выдаче займа на покупку деревянного дома. Даже на кирпичную постройку потребуется собрать большое количество документов.

Кроме того, у желающего получить кредит должно быть разрешение на проживание на данном участке. Обязательно, чтобы надел был в собственности у заемщика. Конечно, если нет другого выхода, то можно попробовать взять обычный потребительский кредит, но ставка по нему будет выше.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>


Яндекс.Метрика